Emlak Hukuku kategorisinde tarafından
Şu anda oturduğum daireyi 15 Temmuz 2012 tarihinde 400 TL kira ücreti ile kiralayarak 1 yıl süreli kontrat imzaladım. Kontratta kira artırma oranının enflasyon oranında yapılmasına dair madde var. Haziran 2013'te ev sahibimle çok uzun sürmeyen bir görüşmeyle kirayı 450 TL şeklinde belirledik. Yeniden kontrat imzalamadık, bildiğim kadarıyla kontrat kendisini yeniliyor. Şimdi ise ev sahibim 14 Temmuz 2014 tarihinde beni telefonla aramak suretiyle kirada 100 TL'lik artışla kirayı 550 TL yapmak istiyor. Ben de kendisine enflasyon oranının %9,16 olduğunu ve %10 olarak kabul edebileceğimizi, bunun da 45 TL'lik bir artış anlamına geleceğini ve benim 50 TL'lik artışa razı olduğumu belirttim. Ancak ev sahibim 550 TL'nin altındaki ücretin piyasa fiyatlarının altında kalacağı şeklindeki düşüncesiyle benden daha düşük kirayı kabul etmeyeceğini bu durumda evi boşaltmam gerekeceğini söylüyor. Evi ilk defa kiralamadığım için piyasa fiyatlarının bizim durumumuzu etkilemeyeceğini, mevcut kira üzerinden

2 Cevaplar

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
tarafından seçilmiş
 
En İyi Cevap
Siz resmi oranda artış yapın size sorun yaratamaz. Hesabına yatan paralarıda bundan sonraki ay kira ücreti diye yatırın bir ayı kabul etmesi geçmişi de kabul etmiş olduğu anlamına gelir.

Bu konuda http://www.baltaci.av.tr/kira-sozlesmesi-yenilenirken-yasanabilecek-sorunlar/ makaleyi inceleyebilirsiniz.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Arif Bey, cevabınız için teşekkür ederim. Bahsettiğiniz makalenizi de okudum. Ancak son sorumda bahsettiğim üzere kendisi oturmak için bana tahliye davası açması durumunda ben ne yapabilirim. Böyle bir durumda tahliye davasında haklı taraf olacağım konusunda pek emin olamıyorum.

İlgili sorular

0 cevap
28, Mayıs, 2014 Konut Hukuku kategorisinde bumel tarafından soruldu
0 cevap
13, Ağustos, 2014 Kira Hukuku kategorisinde yılmazg52 tarafından soruldu
0 cevap
...