emlakçıyım alıcı ve satıcı beni aradan çıkartarak kendi aralarında anlaştılar

Question

vergiye tabi emlak işi yapıyorum. 2013 yılı temmuz ayında şehir dışında oturan kişi aradı ve aynı binada  dairesi olduğunu ve bizim emlak ofisi tarafından pazarlanmasını istedi. bizde bunun üzerine gayrimenkullerine levhalarımızı taktık ve reklamasyonlarımızı internet gazete ve belediye anansu her türlü harcamalarımızı kendimiz yaptık. ve mal sahibinin sözleri sunlardı buranın sahibi biziz bize kim gelirse gelsin tüm yetki sizin merak etmeyin bize gelenleri siz olmadan satmayız. bizim sözümüz senettir. dediler ve  1 ay önce alıcı kişi geldi ofisimizde gayrimenkul ile alakalı tapuların fotokopisini imar bilgilerini ve hertürlü detayı kendisine sunduk. alıcınında sözleri şuydu.
bende önceden emlakçıydım bu yeri sizinle gördüm sizin hakkını ben veririm bu yeri bana 195.000 tl alın sizin komisyonunuzu vereceğim o kadar karaktersiz değilim dedi. fakat mal sahibi yerini 260.000 tl isiyor. ve haklı olarak kabul etmedi. şimdi sorum su bu konularda tüm fotolar ve video kayıtlarım var.
ayrıca te

Answer 1

Borçlar kanunu 520. maddesi şu şekildedir.
"Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşmedir.

Simsarlık sözleşmesine, kural olarak vekâlete ilişkin hükümler uygulanır.

Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz."

Yazılı anlaşmanız varsa ücret talep edebilirsiniz. Yazılı anlaşmanzı yoksa talep edemezsiniz