hukuki olarak yapabileceğiniz şey tespit davası açıp oturduğunuz bölgede ki kira rayiç oranını tespit ettirip o bedel üzerinden kira ödemek olur. ancak rayiç oranlardan düşük bir kira ödüyorsanız bu yol size pek sağlıklı olmaya bilir.
eğer bu işinize gelmiyorsa kira sözleşmesine göz atınız. her yıl ne kadar zam yapılacağı orada yazılıdır. yazılı ise o orandan başka isteme söz konusu olmaz.
buda işinize gelmezse ev saibini maliyeye şikayet etmekle tehdit ediniz. dava açsa dahi bişey anlayamaz.