merhaba, öncelikle böyle bir hizmet sunduğunuz için çok teşekkür ederim. bir sorum ve şikayetim olacaktı.
antalya baro üyesi avukat seçil bakar kaya hakkında şikayette bulunmak istiyorum. çok ciddi anlamda mağdur edildim.
7 kasım 2017’de antalya'da bulunan avukat seçil bakar kaya'ya ait 25 m2 ofis için şahsım adına düzenlenen kira kontratı yapmıştık. 750 tl kira ve 750 tl depozit ödemiştim. 8 kasım’da kira başlangıcımızı yapmıştık. bu adreste yeni bir şirket kurmak üzere işlemleri tamamladım. kosgeb desteğiyle yeni şirket kuracağım için şahsım adına yaptığım anlaşma neticesinde her ayın 8’inde 750 tl kira bedeli, 200 tl aidat bedeli ve kira vergisi ödemekteydim. kurduğum şirket için yapacağım işle alakalı e-ticaret yazılımı hizmeti aldığım firma tarafından dolandırıldım ve projeme bu hizmetle alakalı kosgeb’ten onay alamadım. bu nedenlerle ticaretimi hiçbir şekilde gerçekleştiremedim. şirketimi şubat ayında devretmek zorunda kaldım. şirket ve ofisin sorumluluğu benden çıktı. şirketi devrettiğim kişiler de, yapılan faaliyet konusunun üretimle alakalı olması nedeniyle şirket adresini farklı bir adrese taşıma gereği duydu. buna rağmen seçil bakar kaya ile iletişimim sürdürdüm. tüm süreçle ilgili ofis sahibini bilgilendirdim. şirketin yeni sahiplerinin telefonunu verdim. mart ayına kadar sadece kontrat yaptığım için kira ödedim. ticaretimi gerçekleştiremediğim için ofisi 24 Mart 2018 tarihine kadar da şirketin yeni yetkililerinin ofisteki tüm eşyaları alacağını, resmi olarak ayrıldığımızı hem telefonla hem de noter huzurunda (14.03.2018 tarihinde) bildirdim. stopaj ve aidat borcum da bulunmamaktadır. 8 Mart 2018 – 8 Nisan 2018 tarihi arasındaki kira bedelini depozit ile karşılamasını da bildirdim. ancak kendisi benden 1 yıllık kirasını ödemek zorunda olduğumu söyledi. depozitime el koydu. aksi takdirde icraya vermekle tehdit etti.
ofisi boşaltacağımı bildirirken anahtarı elden teslim etmek istediğimi söyledim, kabul etmedi. ofisi kontrol etmesi için davet ettim gelmedi.
defalarca telefonla aradım açmadı. mesajlarıma yanıt vermedi. bu nedenle ofisin anahtarını güvenliğe bırakacağımı bildirdim. itiraz etmedi. gidip teslim almadı. mülk sahibi olarak üzerine düşen sorumlulukları yerine getirmedi.
kullanmadığım aylardaki ofisin bedelini benden icra yolu ile tahsil etmek için dava açtı. borcum olmadığına dair dekontlarımı ve ofisi boşalttığıma dair belgelerimi icra dairesine sunarak itiraz ettim. ancak hukukta "depozit" kira yerine geçmediği için, mart,
nisan, mayıs, haziran kiralarını ödemediğim gerekçesiyle itirazım haksız bulundu. ayrıca aynı iş merkezindeki diğer ofisler 800-1000 tl arasındayken siz 750 tl’ye çok kolay kiracı bulabileceğini bilmesine rağmen tüm bedeli benden tahsil etmek istedi. Benden önceki kiracısı tolga okan için de hemen hemen aynı tarihler için aynı şekilde 1 yıllık kira bedeli için icraya verdiğini öğrendim.
kira kontratındaki tüm maddeler tek taraflı kendisi tarafından hazırlanmıştır. tarafımca eklenen bir madde olmamıştır. sözleşmeler iki taraflı taleplerle yazılmalıdır.
şu anda hiç gelirim yok. ancak benden zoraki yolla, haksız kazanç elde ederek almak istediği bedeli mecburen ödemek zorundayım. kiracı olarak üzerime düşen görevleri yerine getirdim. mülk sahibi olarak anahtarı benden veya bildirdiğim noktadan teslim almadı, ofisi gelip kontrol etmedi. yani üzerine düşen sorumluluğu yerine getirmedi. söylediklerime dair tüm belgelerim mevcuttur.
avukatlık mesleğini kullanarak, kullanamadığım ofisin bedelini benden zorla almaya çalışıyor. kiraladığım ofisten, 5. ayda çıktım ancak kira sözleşmesinde 1 yıllık yazdığı için ofis sahibi beden 1 yıllık bedel istedi ve beni icraya verdi. kullanmadığım ofisin bedelini almak isteyerek haksız kazanç elde etmeye çalışıyor. tüm belgelerim mevcuttur. seçil bakar kaya'nın avukatlık mesleğini kötüye kullandığını düşünüyorum. şikayetçiyim. kendisinin avukatlık mesleğini etik olarak yerine getirip getirmediği ile ilgili ve icra davasında haklı olup olmadığı ile ilgili tarafıma bilgi verilmesini talep ederim.
iyi çalışmalar dilerim.
saygılarımla,
esra özkan
0530 949 42 77
