Merhaba,
İstimlak edilmek istenen yerin değerinin belirlenmesi için tespit komisyonu oluşturulur.
Komisyon istimlak bedelini etkileyecek bütün mevkii, nitelik ve özelliklerini, piyasadaki rayiç değeri ve civar yerlerdeki emsallerinin değerini araştırır, vergi beyanı üzerinden istimlak bedelini belirler.
Katılacağınız uzlaşma komisyonu toplantısında size sunulan rakamı kabul etmek zorunda değilsiniz. Anlaşırsanız satın alma ya da pazarlık usulü ile uzlaşılır. Uzlaşamazsanız hukuki prosedür işlemeye başlar.
Yazdığınız tüm kriterler elbette hesaplamada etkili olmaktadır ancak bazen gözden kaçan noktalar olabilmektedir. Pazarlık safhasında arazinizin toplam değerini piyasa araştırması yaparak öğrenmeli ve pazarlığa bilinçli oturmalısınız.
Saygılarımla,
Av. Fulya ÜSTBAŞ
İzmir Barosu
Diğer sorularınız ve iletişim için : 0554 818 77 21
