Selamlar...
Öncelikle vereceğiniz cevaplardan dolayı şimdiden teşekkürler...
Bir arkadaşım kredi çekmek için, bir yakınından taşınmazını kendisine devretmesini istedi. Taşınmazın ipoteği, taşınmazın ederinden fazla...
Bu gibi durumlarda asıl borçlu borcunu ödemediğinde yeni Mâlik ( arkadaşım) sadece taşınmazın karşıladığı kadarindan sorumludur diye biliyorum. Buraya kadar sorun yok ama geçen gün şöyle biseyle karşılaştım "Yeni malik borcu yüklendiği takdirde alacaklı, kendisine başvurma hakkını saklı tuttuğunu bir yıl içinde yazılı olarak önceki borçluya bildirmezse, borçlu borcundan kurtuluyor." Bildirmekten kasıt nedir? Örneğin: alacaklı asil borçlunun evine ihtarname falan yolladığında, borçlunun evde olmaması veya ulaşılamamasi mi ? bunun doğruluk payı nedir? asıl borçlu borctan kurtulduğu zaman borç kime yükleniyor? (borcun yeni Mâlike yüklenimi cinsinden hiçbir sozlesme yapilmadi, sadece tapu dairesinde tasinmaz devredildi) en nihayetinde yeni Mâlik ipoteğin karşıladığı değerin fazlasindan da sorumlu mudur?
