Özel sektörde ve kira sözleşmelerinde ödeme aksi belirtilmedikçe öncelikle hak ediş ve sonrasında ödeme şeklinde olur.Yani siz öncelikle evde oturmayı hak etmek için para ödüyorsunuz , sonrasında ise oturarak ödeme alıyorsunuz.Dolayısı ile siz eve girerken oturmayı planladığınız ayın kirasını ödemiş bulunuyorsunuz.Ayın 7 sinde kirayı ödeyip 25 inde çıkmak isterseniz sözleşmede çıkılan tarihte geçen gün kadarını verir geri kalanını 30 gün üzerinden bölünerek alırım diye belirtilmedi ise o ayın tamamı mülk sahibinde kalır.
Ayrıca sözleşmede özel bir hususla beliritlmedikçe evden çıkma durumunuzu acil durumlar dışında ve zorunluluklar dışındaki durumlarda 2 ay önceden mal sahibine bildirmek durumundasınız.Aynı zamanda mal sahibi aldığı kirayı gelir beyanı olarak maliyeye beyan etmek zorundadır ,gelir vergisi öder, etmez ve ortaya çıkarsa cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalacaktır.