ev sahibime ve apartmana karşı haklarımı öğrenmek istiyorum

Tazminat Hukuku kategorisinde sordu
merhaba, şu anda kirada oturmakta olduğumuz evin sahibiyle ve apartmanın geneliyle ilgili büyük sorunlar yaşamaktayız.

5 yıldır bu evde oturuyoruz. biz içinde kiracıyken, 3 yıl önce ev sahibimiz evi başkasına sattı. 6 ay öncesine kadar kirayı bazı maddi zorluklar nedeniyle geciktirerek de olsa ödedik ve bu süre boyunca ev sahibi bize sadece bir keresinde protesto çekti. bunun dışında bir sürü hakaret de duyduk, ama mahçup olduğumuzdan sesimiz çıkmadı. bu süre içinde elimize para geçtiğinde kirayı önceki aydan yatırdığımız da oldu.

son 6 aydır, ayın içinde kirayı düzenli olarak ödüyoruz. insan ayırmak değil amacım, ama burası iflas ettiğimiz için taşınmış olduğumuz, biraz seviyesi düşük bir muhit. ilk kez apartmanda yaşayan insanlar da var burada. 3-4 daire dışında herkes arkamızdan konuşup bizi "attırmak" istiyor ve ev sahibini de dolduruyorlar.

ev sahibi dün babamı 3 kere aradı ve telefonu açmadığı için (müsait değildi) diye bugün kapımıza geldi. ay içinde sürekli arayıp daha ay geçmemişken kirayı ödemeyi hatırlatmak, oğlu hastalandı diye bizi suçlamak gibi huyları var. üstelik babam sessiz bir adam olduğu için resmen ortada bir şey yokken bile hakaret ediyorlar.

hem ev sahibi, hem de eşi arıyor. kirayı zamanında ödesek de, ödemesek de, ayda yaklaşık 10 kere, bir şeyi mazeret edip arıyorlar.

bir ay kira ödemeyince telefona yapışan adam, bugün apartmanın önünde anneme herkesin duyacağı şekilde bağırarak, "4 ay takıp çık gerekirse, ben istemiyorum sizi" diye bağırdı. eylüle kadar olan kontratımız dolayısıyla hiçbir şey yapamayacağını söyledik.

apartmanla yaşadığımız sorunların nedeni alt kat komşusunun otopark girişine çamaşır teli açıp kocasının iç çamaşırlarını asmasına sinirlenmemiz; mantolama döneminde bir dairenin tanıdığına bu işi yaptırmanın ve küçük dairelerle büyük dairelere aynı parayı ödetmenin yanlış olduğunu söylememiz ve kazık attıklarının farkına varmamız; otoparkta yün yatağın yünlerini serip, 2 gün otoparkın o şekilde kalmasına neden olunmasından şikayet etmemiz ve apartmanın geri kalanıyla muhatap olmamamız.

bu saydığım nedenlerden dolayı sokaktaki diğer apartmanlar da bizim apartmanımızdan şikayet eder bir tutum içerisinde.

gerçek anlamda apartman içinde kimseyle karşılaşmıyoruz. arkamızdan konuşanlarla geçmişte 2-3 tartışma yaşadık, ama şu anda aylardır görmüyoruz bile. anladığım kadarıyla arkamızdan iftiraya varacak ve gerçek olmayan şeyler konuşuluyor.

bir keresinde bize özel bir apartman toplantısı düzenleyerek, babamı çağırdılar ve 1 ay ödenmemiş aidatın (toplantıda 2 yıl aidat ödemeyenler vardı) nedenini sordular.

aylardır çoğunun yüzünü bile görmediğimiz halde haftada 3-4 kere ev sahibini arayıp dolduruyorlar ve ev sahibi de kiracımla uğraşmayın demek yerine, bize kaşı cephe alıyor. kiracı olarak huzurum bozulduğu için maddi manevi tazminat davası açmak istiyorum. hem ev sahibine, hem de apartmana.

dava açmak mümkün müdür? başka ne yapabilirim? bunu kanıtlayabilmek için ne gibi şeyler gerekir? tazminat davası dışında savcılığa suç duyurusunda bulunabilir miyim? apartmana suç duyurusunda bulunulabilir mi, yoksa ev sahibimi dolduruyor bana karşı, huzurumu bozuyor diye birkaç daire sahibine ayrı ayrı mı suç duyurusunda bulunmalıyım?

bu süre içinde kapıma dayanmalarının önüne geçmek için (yapabilirler diye düşünüyorum) bir önlem alma hakkım var mı?

çünkü bu insanlar gece 12'de zili çalabilen, tartışma sırasında insanın üstüne yürüyebilen ve gruplaşabilen kişiler.

ev sahibine karşı hakkımı aramak için ne yapabilirim?

biz zamanında 13 yıl aynı dairede kiracı olarak yaşamış, bugüne kadar kimseyle bir sorun yaşamamış, görgülü, bilgili ve çevresindekilere yardımı dokunan ve zarar vermeyen insanlarız. ilk kez böyle bir şeyle karşılaşıyoruz ve nasıl davranmamız gerektiğini bilemiyoruz.

uzun olduğu için kusura bakmayın, ilgilendiğiniz için teşekkür ederim.

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

...