Satın almış olduğum ev

Question

Merhaba
İstanbul Arnavutköy civarında bir daire beğendik satıcı kişi ile karşılıklı oturup konuşup 180.000 tl den 160.000tl'ye anlaştık daire bizde 60m2 olarak sunuldu ekspertiz geldiğinde ise 35m2 hesap çıkarttı satıcı tarafa dönüp sordugumuzda aldığımız cevap tapuda öle gözükmeyecek siz yine 60m2 olarak tapuya yansıyacak denmesi. neyse biz evi aldık mütaahit henüz belediye yönünden bazı eksikleri varki tapuda bizim yeni tapuda hağla m2 yazmıyor ve kat irtifakı işaretli bizde konut kredisi 72.000tl + arabamızı 60.000tl saydık ve tapu günü bunların teslimi oldu beni resmen kandırmış olmuyormu hakkaniyetli bir satış olduğunu kesinlikle düşünmüyorum beni aydınlatırmısınız geri kalan 28.000 tl yi istiyor elinde hiç imzalı bir şey yok ne kadara anlaştığımıza dair bir kağıt yok sizce ben bu geri kalan parayı mahkemeye vererekmi zorlasam yoksa gerçekten ben kandırıldımmı. en kısa zamanda dönüş yapabilirseniz çok sevinirim.

Gamze.

Answer 1

Tapuda önce kaç m2 yazıyordu onu bilmek gerekli. Sözleşmede 60 m2 olarak geçiyorsa ve eksik çıkmışsa satıcı tazminatla sorumludur. Ancak satılan taşınmaz, resmî bir ölçüme dayanılarak tapu siciline yazılmış olan yüzölçümü tutarını içermiyorsa satıcı, özellikle üstlenmiş olmadıkça tazminat ile yükümlü değildir. Bu nedenle tapuda kaç m2 olduğunu ve size kaç m2 tahhahüt edildiğini bilmek gereklidir.