1. Sorunuzun cevabı olarak, açıklamalarınız yeterli olmadığından dolayı net bir cevap vermek mümkün değil. Ancak evet kesinlikle sorumlu olmazsınız diyemem, bazı hallerde sorumlu olmanız ihtimal dahilindedir. Kira sözleşmesinde dairenin kullanım amacından tutun, ne kadar süredir kiracının daireyi bu şekilde kullandığına kadar, sizin bu kullanım hakkında bilgili olma durumunuz vs vs gibi birden çok soru işareti var. Detaylı bilgiler gerekmektedir.
2.sorunuzun cevabı olarak, aranızda yazılı bir sözleşme var ise sözleşmeyi incelemek gerekmektedir, sözleşme koşullarına göre kiracınızı tahliye etmeniz mümkün olabilecektir. Ama yine de örnek vermek gerekirse; dairenin kullanım amacı dışında kullanılması, sürekli olarak suç unsuru içeren fiillere konu olması gibi nedenler ile sözleşme feshedilebilir, ve tahliye talep edilebilir.
Son olarak anaokulunun denetim dışı olarak faaliyet göstermesi tahliye sürecini hızlandırabilecektir.