İzale,i şuyu

Question

Merhaba 3 ayrı hissedarı olan bir arsa nın hissedarıyım arsayı kat karşılığı müteahhite vermek istiyorum ancak 1 hissedar bu duruma karşı çıkıyor ve vermek istemiyor. Bu durum karşısında diğer hissedar İzale-i Şuyu davası açmak istiyor. Dava sonucunda davayı açan kişi yüksek fiyat vermesi durumunda bana ait olan arsayıda mı almak zorunda yoksa sadece zorluk çıkaran kişinin arsasını alsa olur mu? İkimiz arasında bir problem yok ben arsayı satmak istemiyorum anlaşıp mütahite vermek istiyorum. İkimiz birleşip diğer arsayı alamazmıyız. Cavabınız için teşekkurler. Birde arsanın 80.000 TL ye satılması durumunda yaklaşık kaç lira vergi öderiz.

Answer 1

uzmanı değilim ama eğer kişiler arası anlaşmazlık çıkar ve izale i şuyuu davası açılırsa mahkeme davaya konu mülkün ya satışına yahut arsanın bölünmesine karar verecektirki genellikle satış kararı çıkıyor. bu durumda 1 klişi bile davayı açsa arsanın tamamı satışa konu edilecektir. siz diğer anlaştığınız hissedaarla birlikte hareket edip arsayı ortak almanızı tavsiye ederim.eğer dava açılmışsa sizin hak kaybına uğramanız olabilmektedir.dediğim gibi eğer izalei şuyuu davası açılıp satış kararı çıkarsa sizin diğer ortağınızla almanızı tavsiye ederim.