MURİS MUVAZAASI

Question

Herkese merhabalar,
Şimdiden sorumu cevaplayan ve fikir veren ve yorum yapan herkese emeğinden dolayı teşekkür ederim.

Dedemin vefatından sonra kendisinden kalan evde (Ben,Annem,Kardeşim ve onun çocuğu)  oturuyoruz.Dedemin 6 çocuğu var.Birisi de Annem.Dedem vefat ettikten sonra 6 kardeş oturduğumuz ev için tapu dairesinde hisseli paylaşımda bulundular.Yani herkesin kendi payına hissesinin olduğunu gösteren bir tapusu oldu.Buraya kadar hiç bir sorun yok.

Bir kaç sene geçtikten sonra Mirasçılardan birisi (Dayım) evden çıkın diye baskı yapmaya başlayınca,bende hisseni alayım dedim.Oda kabul etti.Bu sürece kadar muhattapları annemdi ve kadını her aradıklarında üzülüyordu.Bende hazır dayımın hissesini satın alacakken anneme senin hissenide satın alayım,bundan sonra beni arasınlar,benimle muhattap olsunlar dedim.Buraya kadar da hiç bir sorun yok.Bu arada bu satışın üzerinden 7 sene geçti.Ben hala anneme,kardeşime ve onun çocuğuna bakıyorum.Eve destek oluyorum.Sorum şu:

Dayım evden çıkın y

Answer 1

Merhaba,
Annenizin ölümünden sonra kız kardeşinizin muvazaa nedeniyle dava açma hakkı var. Annenizin sağlığında açabalieceği bir dava yok. Muvazaa davalarında murisin bir çocuğunu devre dışı bırakmak amacıyla diğer çocuğuna bir malını satması olgusu davanın konusudur. Burada murisin gerçekten böyle bir iradesi mi vardır, böyle bir saikle mi size payını satmıştır, murisin ekonomik durumu, sizin alım gücünüz, sizin bu satışın öncesinde ve sonrasında eve ve annenize sahiplenmeniz hepsi birlikte değerlendirilerek annenizin gerçek iradesi size satış mı yoksa kardeşinizi mağdur ederek sizi kayırma mı bu sonuç bulunmaya çalışılır.
Anlattığınız olaylara göre böyle bir davada sizin şansınız çok daha yüksek olacaktır.
Avukat Emin Alkan
http://www.eminalkan.av.tr/