cayma bedeli iadesi

Question

bir ev için anlaştık.3500 TL internet üzerinden cayma bedeli olarak ev sahibine gönderdim ancak konuşmalar ve yazışmalar sadece whatsup üzerinden yapıldı.2gün sonra evi almaktan vazgeçtim ve karşı tarafa yne whatsuptan caydıgımı bildirdim.karşı tarafta 4 aydır yatıracagını söyledi ancak bir türlü alamıyorm.tüketici hakem heyetine basvurma hakkım var mı ya da dava acsam durum ne olur ?

Answer 1

Merhabalar,
Tüketici heyetine başvurmanız maalesef mümkün değil. Tüketici sıfatına sahip olabilmeniz için, sözleşmenin karşı tarafının  ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler olması gerekir. Ancak ev satışı, ne ticari amaç ne de mesleki amaç unsurunu içermektedir.
Ödemenin, cayma parası olarak mı yoksa bağlanma parası dediğimiz sözleşmenin kurulduğuna ilişkin bir kanıt olarak mı ödendiği ayrıntısı önem arz ediyor. Nitekim cayma parası adı altında ödenen paraların iadesi, alıcı vaçgeçtiği takdirde söz konusu değil. Bağlanma parası ise ancak iade mümkün. Sizin durumunuzla ilgili olarak satıcının parayı iade edeceğini söylemesi, lehe bir durum oluşturabilir. Hak kaybına uğramamak için sözlü danışma almanızı tavsiye ederim.

Answer 2

peki yaptıgımız yazışmaları size nasıl gönderebilirim ?cunku 4 ay boyunca sürekli bugun yarın gönderecem dedi ama o gün geldiğinde hep annem öldü hastanedeyim bu hafta söz dedi adam ve bugun son kez tamam demişti yine yollamadı