Mirascısı olduğumuz eski evde haciz şerhi

Question

-Dededen kalma eski ahşap bir evin 1/4 hissedarıyız.
-Amcamın hissesine kurum borçları nedeni ile"Kamu haczi", "Amme alacağı" gibi ifadeler var ve tarihler de 2002-2007-2009 yıllarına ait.
- Evin normal değeri olsa olsa 120.000 tl civarındadır halbuki hacize sözkonusu miktarlar 34.000.000 tl , 380.000 tl, 340.000.000 tl , 49.145.830.000 tl şeklinde yazılmış
- Bu olaydan hiç haberimiz olmadı, tesadüfen öğrendik.
Sorum şudur;
- Biz amcamdan kendisine ait 1/4 hissesini satın alabilir miyiz? Biryerlere bedel ödemeli miyiz bu şerh'lerden dolayı? Mesela kurum araya girip; "Bana olan toplam borcunuzu ödemeden evin 1/4 hissesini alamazsınız" gibi bir engel çıkartabilir mi?
- Evle ilgili tasarruflarımıza engel teşkil eder mi bu durum?
- Şerhlerin tarihlerine bakıldığında bu haciz halen aktif durumda mı yoksa tapu bir bilgi güncelleme hatası mı yapıyor? Zaman aşımı vs. oluyor mu?
- Amcamın 1/4 hissesini satın alabilirsek  kurum bu kez de bizi borçlu olarak bilir mi?
- Bu haciz olayından bize ned

Answer 1

Teşekkür ederim. Ufak bir bilgi daha gerekiyor ama çok önemli;
İzaleyi Şüyu neticesinde hakim 1/4 hissesi hacizli evin satışına karar verdiğinde öncelikli olarak diğer hissedarların o sözkonusu hisseyi satınalma önceliği var mıdır? Yani hiç ilan edilmeden direk hissedarlara teklif edilir mi? Yoksa ulusal boyutta ilanla hiç bize sormadan açık arttırma ile satışa mı karar verilir?

Answer 2

Hak sahiplerinin öncelikli alım hakkı bulunur




Hak sahiplerinin öncelikli alım hakkı bulunur

Answer 3

Ama 1/4 hissesinde 4 adet şerh var..
1-Kamu Haczi 16.02.2007
2-Sos Güv 20.03.2009
3- Kamu Haczi  28.06.2007
4- Amme alacağı   30.09.2002

Bu durumda bunlardan hangileri halen geçerlidir ve bize yine de hacizli 1/4 hisseyi alma önceliği verirler mi?