Merhabalar,
Öncelikle sorunuzda da beyan ettiğiniz üzere evi satın alan yeni malik, intikal işleminden 1 ay içinde yeni malik olduğunu bildiren ihtarname çekerek tahliyeyi sağlayabilmektedir ancak sizin süreniz geçmiş durumda. Bu koşullarda ne yapılabilir bunun pratik yolu vardır.
Kira sözleşmeleri hukukumuz gereği yazılı şekil şartına sahip değildir. Yani sözlü olarak kurulan kira sözleşmeleri de aynen yazılı sözleşmeler gibi hüküm doğurmaktadır. Bu açıdan siz, ihtarname çekerek onların kiracılığını kabul veya reddetmiş olmazsınız sadece içinde kiracı olduğunu öğrenme tarihiniz olarak kullanılabilir o kadar.
Yapılması gereken husus ihtiyaç sebebi ile tahliye davası açılmasıdır. Türk borçlar kanunumuza göre , içinde kiracısı ile taşınmaz alan yeni malik önceki kira sözleşmesinin doğrudan tarafı haline gelir. Siz de sözlü olarak kurulmul olan kira kontratının otomatik tarafı sıfatına haizsiniz.
Bu kiracılar kaç yıldır oturmaktalar?? Bu gibi soruların önemi bulunmaktadır.
Konuyla i